Оказывается: квартплату в керченских квартирах можно не повышать?

В редакцию Керчь.ФМ обратились жители дома по адресу Индустриальное шоссе, 7 корп. 1. Активисты дома сообщили, что их управляющая компания оплачивает потребление электроэнергии на общедомовые нужды по необоснованно завышенному тарифу. Керчане сказали, что так происходит по всему городу.

Дело в том, что все собственники многоквартирного дома, кроме как за свет в своей квартире, должны платить и за свет в подъезде, тамбурах, колясочных, электрощитовых, за электричество для использования лифтов.

Правительство России, чтобы не было разночтений по вопросам начисления платы за потребленный свет на общедомовые нужды, приняло соответствующее Постановление, а Письмом Министерства регионального развития РФ даны разъяснения по поводу формирования тарифа.

Так, если дом оборудован общедомовым прибором учета, то плата за электричество начисляется согласно показаниям общедомового счетчика. А дома, которые таким счетчиком не оборудованы, соответственно, рассчитываются по формуле, установленной  Приложением к постановлению Правительств РФ от 14.02.12 г. № 124.

Более того, Протоколом Госкомитета по ценам и тарифам РК № 31 от 11.06.2015 г.  установлен расчет нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды. При утверждении  нормативов потребления учитывались  площадь  помещений, входящих в состав общего имущества, и дан исчерпывающий перечень таких помещений для этого расчета: тамбуров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала.

Активисты выяснили, что в городе Керчи с лета 2017 года все дома, оборудованные приборами электроучета общедомовых нужд, за исключением 2 домов, оплачивают по нормативам, а не по показаниям счетчика. Касательно дома по Индустриальному шоссе, 7 корп. 1 такая разница за год составила более 10 тысяч рублей, которые могли бы пойти на нужды дома, а не оплату за чьи-то ошибки.

Так, активисты нашли в расчете тарифа несоответствие вышеназванным положениям закона, а именно, в тариф были включены площади подвала и чердака, что существенно влияет на расчет оплаты за общедомовое электричество - более 10 тысяч за год. За эти деньги можно было бы поменять гниющую трубу в подвале.

Более того, брать деньги на общедомовой свет можно только на основании расхода осветительных установок, силового оборудования лифтов и системы противопожарного оборудования и дымоудаления.  Активисты не поленились, вызвали комиссию в составе представителя КРЭС, представителя управляющей компании и членов совета дома и заактировали отсутствие и на чердаке и в подвале какого-либо электрооборудования.

Казалось бы, проблемы одного дома по меркам Керчи, мало кого могут заинтересовать, но, учитывая то, что это происходит в каждом доме, где управляющие компании рассчитываются с энергоснабжающими организациями деньгами жителей дома, которые могут пойти на нужды самого дома, то проблема приобретает колоссальные масштабы.

Более того, что не менее актуально,  в свете постоянных угроз повышения квартплаты, стоит задуматься о том, куда идут наши деньги.